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时政热点:让不动产登记成为反腐武器‘凤凰城娱乐手机APP下载’2020-12-05 17:47

本文摘要:不动产登记作为一种维权手段,具有确认权利的属性,并不会阻止腐败分子不当的财产被公开发表,大规模地重申和转移权利,从而无形中形成一种反向效应。房地产登记制度的全面实施,正好填补了反腐工作中腐败分子不明财产基础数据查询的短板,自然就产生了反腐功能。

信息

简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天,我们关注——时政热点:让不动产登记成为反腐武器。不动产登记作为一种维权手段,具有确认权利的属性,并不会阻止腐败分子不当的财产被公开发表,大规模地重申和转移权利,从而无形中形成一种反向效应。

近日,国土资源部相关负责人作出回应,力争在今年年底前实现房地产登记的登记机构、登记依据、登记簿和信息平台四统一。消息一出,各种期待随之而来。

其中,不动产登记的反腐期待再次引起热议(《中国经济周刊》 . 4 . 11)。不动产登记的对象不仅是不动产的所有权,还包括土地、海域、森林等不动产权利。其主要目的是维护合法产权,防范交易风险,以适应市场经济的市场需求。

但是,毫无疑问,在当前反腐形势依然不利的现实语境下,不动产登记仍然存在着一种阻滞性的期待,即公众希望它能够成为反腐败的利器,让贪官不义之财在不动产登记信息平台上以其本来的形式暴露出来。正因为如此,不动产登记的反腐期待达到了其制度本身的目的和意义。

实际上,不动产登记制度的建立并不一定指向反腐败。公众之所以期待不动产登记成为反腐利器,主要在于制度所包含的衍生价值和衍生功能,这几乎可以与反腐结构不同。特别是在全国房地产登记联网形成的大型数据库中,职能机关有必要以房屋督察的形式追查享有多项财产的腐败分子。

这不仅有助于确定反腐败的切入点,也有助于提高反腐败的效率。十八大以来,中央政府大幅提升反腐预期,反腐工作成效显著。但是,要从精神上意识到,反腐在仁中还有很长的路要走。

反腐

一些腐败分子利用房地产登记未全面实施并与全国接轨的制度漏洞,将违法所得转化为房地产的手段越来越广泛,客观上对反腐制度设施和基础数据收集利用的不断完善提出了更高的排斥。房地产登记制度的全面实施,正好填补了反腐工作中腐败分子不明财产基础数据查询的短板,自然就产生了反腐功能。同时,从法律的角度来看,不动产登记作为一种维权手段,具有确认权利的属性,不会使腐败分子的不当财产无法大张旗鼓地公开宣布对其权利的重新确认和转移,从而无形中形成一种反向效应,使腐败分子坐拥不动产谋取不义之财的阴险失败。这种刚性的不动产登记制度约束,似乎为理解反腐败的进展获得了坚实的制度保障。

实践证明,要准确打击腐败分子,关键的一步是要充分控制包括房地产在内的腐败分子的信息。在这方面,由于长期没有建立信息共享机制,职能机关公安部门的腐败分子往往做不到。房地产登记在全国联网后,所有的信息都将在全国信息平台上结束,几乎可以构建房地产相关信息的互通和共享。

可以说,监管网络已经编织好了 就像反腐不能只靠小三举报和网络曝光一样,在充分发挥房地产登记反腐衍生功能的同时,其反腐功能永远不会无限缩放。因此,我们不应该理性客观地看待不动产登记妨害的反腐辅助功能,这样才能真正期待舆论对反腐的关注。

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